株式会社 丸晃住販
宅地建物取引業者
免許証番号:埼玉県知事(7)第15088号
〒369-1871 埼玉県秩父市下影森2078番地3
秩父病院入口
お問い合わせ

丸晃住販は土地や不動産の無料査定、資産運用のご相談や秩父エリアの土地・新築住宅・中古住宅等の不動産情報までお気軽にご相談ください。

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資産運用ガイド

不動産のプロに任せる資産運用相談

土地を売りたい、今後の土地活用をお考えの方に今がチャンスです。土地のある方、無い方も資産運用に興味のある方は是非ご相談下さい。資産運用のご相談は、お客様第一主義の丸晃住販にお任せ下さい。

買う・借りる・売る・貸す

お客様

土地・建物を買う
土地・建物を買うと、購入した土地・建物は自分のものになりますが住宅ローンや固定資産税などの費用がかかります。

土地・建物を借りる
土地・建物を借りると、借りた土地や建物は自分のものになりませんが、ライフサイクルに合わせて自由に住み替えられます。

土地をお持ちの方・大家さん

土地・建物を売る
土地・建物を売ると、現金を手にすることができますが、売却する際には、各費用が発生いたします。

土地・建物を貸す
土地・建物を貸すと、安定した家賃収入が得られたり、節税効果も期待できます。

無料相談

不動産買取いたします。
こんな方、是非一度ご相談下さい。

  • 売却したいが、売れる価格よりローンの残債が多くて売却できない方。
  • 買換で早く確実に売却したい方。
  • 相続税を納めなければいけない方。
  • 住宅ローン以外の担保設定のある方。

わからないことなどお気軽にご相談下さい。相談無料!

無料相談

アパート・マンション経営者の方へ

賃貸管理業者の選別基準と管理委託のメリット

オーナー様の大切な資産を、数多くの不動産会社から1社にお任せされる時、あなた様は何を基準に選ばれますか?
簡単に選別のポイントを列挙すると共に、弊社の賃貸管理をご提案させていただきます。

入居斡旋力は強いですか?
賃貸経営は満室あってのものです。
シーズンを外れた退去の際や築年数が進んだ際空室を斡旋する力を持っているかが重要となります。
今後はネットワ ークと情報のある不動産会社にお客様が集まることになります。
管理内容はいかがですか?
管理といっても様々な管理があります。
管理手数料が安くても内容が悪ければお客様(入居者様)から選ばれる物件にはなり得ません。

○今、お任せしている管理会社には、管理項目が最低限ありますか?
○管理の専任担当者はいますか?
営業体制は万全ですか?
○優秀なスタッフは揃っていますか?
○営業時間以外、休業日、祝・祭日のトラブル対応の体制は?


入居者は日・祭日を選んでくれません。
また、トラブルはいつ発生するか判りません。
資本力は充分ですか?
家賃の滞納保証等の知識は備えていますか?
また、即時に家賃の立替のサービスが実際に可能ですか?
地域密着度は高いですか?
地場企業は地域と共にあります。
大手企業のように、事業が不採算なら即撤退というわけにはいきません。
地域密着型の企業で末永いサービスを受けることをお勧めします。
適切な提案が行える企業ですか?
空室になった場合、空室対策の手法をどれくらい具体的に持っていますか?
ネットワーク・情報力・提案力が賃貸経営のコンサルティングを大きく左右します。

以上のポイントが管理会社を選定される時の判断基準となります。
実際にその不動産会社を訪問し、その会社の対応や雰囲気を確かめることも必要でしょう。

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株式会社 丸晃住販

電話 0494-23-1515 9:00~18:00
FAX 0494-24-2353 (24時間)

丸晃住販はこの秩父市を中心に、横瀬町・皆野町・小鹿野町の土地や新築、中古住宅、田舎暮らし物件などの不動産を多く取り扱わせていただいておます。

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