普通のコニファーがつまんないからトリミングしてみました。

我ながらなかなかの出来栄え？

社内では賛否両論ですが。。。。。。

それではまた♪

花壇を作る事から初めたので期間が長かった。。。。。。

まずは花壇♪

この時点で独りで作業を諦め友達に電話。。。。。。

３０分後友達が生コン打設用の道具を携え到着♪

さすが慣れてる人に手伝ってもらうと違うなぁ～。

感謝×２

そんでもって後日主役のブルーエンジェルと言うコニファーが到着！！

２mの物ですが成長が楽しみ♪

根本にも何か植えよう♪♪

それでは。。。。。。。ｋ

知ってますか？？

アリ地獄→でっこはっこ(秩父弁？)

社内で聞いてみたら結構"でっこはっこ"って言ってたみたい。

懐かしい。。。。。

ってなことで木の枝で掘ってみました。

でっこはっこ出~て来い♪でっこはっこ出~て来い♪

出てきた♪

くだらないでしょう～。。。

じゃぁまた。。

マイブームの紹介です。

ハイドロカルチャーってご存知ですか？

早く言えば水耕栽培かな。。。

ハイドロボールっていう水耕栽培用の土？を入れて植物を育てるだけの事なんですが、育てる植物、

鉢、栄養剤など結構楽しくやってます。

トイレに置いてあるガジュマルの木です。

トイレにも植物があるとなんかホッとします。。。。。。。

玄関の植物です。

興味がある方はどうですか。案外癒されるかも。。。。。

それではまた。。。。K

知人に頂き修理しました。

頂いたときはパンクに錆び、不動車でしたが修理、復活です！！

頂いてパンクのみ修理した状態です。

修理開始です。

まずはとりあえずエンジンがかかるようにキャブのオーバーホールとヘッドガスケットの交換です。

夜の作業なので写真がいまいちですが。。。。

次にバンパーなどメッキ部分が全て錆びていたのでメッキをサンダーで剥がして塗装しました。

カウルも塗装してとりあえず組み上げてみました。

とりあえずは動くんですけど。。。

まだイグニッションとオルターネーターがまだ修理の余地有りです。

これで夕飯の買い物に行く日も間近？？？？

もらったはいいがどうしようと思って寿司屋の先輩に電話してさばき方を教えてもらいました。

かにを食べるスプーンで頑張ってみました。

はじめての割にはなかなか。。

一緒にもらった鯨の刺身と盛り付けました。

ここまできたら職人並み？？

日曜の夜の早めの晩酌です。

至福の一時。。。。。。。

鯵の干物も貰っちゃいました！！

家族の念願のマイホームです！

家族総出で上棟のバックアップしていただきありがとう御座いました。

たくさんの上棟祝いにびっくり！！

施主の人柄がうかがえる一枚です☆

最後に棟に登って一枚☆

みのる君みずえちゃん本当におめでとう。

完成まで気合入れてがんばります。

皆さんは残り物を一手間加えて次の日に食べたりしますか？

先日カレーの残りがあったので考えてみました。カレーってなんで作りすぎるのだろ。。

以前カレーのペンネグラタンなどを作ったのですが、いまいち。。。。

皆さんはカレーの残りはどうしますか？

カレーうどんが定番かな。

今回ご紹介の残り物創作料理はジャン！！こちら！！

カレーざるラーメンです！！

残り物のカレーにだし汁とみりん、酒などお好みで味付けしてラーメンの麺を茹でるだけ！

うどんが定番ですが、夏は合いますよ。。

付け合せで茹でたキャベツとモヤシがこれまた合う！！

皆さんも試してみては。。。

それではまた。。。、、

会社の階段で夏を捕まえました。

のこぎりクワガタです。

やっぱカッコイイなぁ～。

消しゴムでつっいて怒らせてみました。

いやぁ～怒ってるねぇ～。。

以上、夏の報告でした。。。。。

たまには晩酌無しでガッツリ御飯"

冷蔵庫に正味期限ギリギリの卵があったのでオムライスにしました。

ビールを飲みたいのを抑えて。。。。。

結局食べ切れなかった。。。。。

ではまた。

皆さんご存知のダイソン！！

普段お世話になっている方々に引越し祝いに買ってもらいました。

やっぱりよく吸いますよ。細かいほこりまで遠心力で取るらしい！！

ルートサイクロン方式って書いてあったかなー。。。

新型は小さくなってましたが、説明を聞くと従来の大きさの物が機能とパワーは

充実していますね。。(アタッチメントの数にびっくり。。)

ビジュアル的には新型でしたが掃除好きには機能でしょう！！

頂いた方々に感謝。。。。。

掃除好きなキモいオッサンの独り言でした。。。Ｋ

皆さんの休日はどうお過ごしですか？

先日の休日、掃除中にふと窓を見ると植木がボンバー！！

と言う事で急きょ刈り込み開始です。

刈り込み前

写真だと目立たないんですがかなりモシャモシャです。

今は便利な刈り込み機があるので楽です。。ヘッジトリマーって言うらしい。

刈り込みしているとチョット床屋さんの気分。。。。。。。

完成！！

あんまり変わらないかぁ。。。。。

一箇所枯れてるので来年の為に枝を落としました。。生えて来い～！！

雨が降って来たので買い物に行って晩酌です。

ハンバーグを作ってみました。

ハンバーグって難しいですね～ひき肉こねている時は生だから味見出来ないじゃないですか。。。

かろうじて完成！！！！！

毎日暑くて嫌ですね～。。。。。。

独身の休日は掃除、洗濯、で終わりです。(涙)

さて次は何書こう、

では。。。。Ｋ

前回に引き続き不景気だからこそ購入した我が家です。

中古住宅を当社丸晃住販の技術と長年のノウハウでリフォームいたしました。

購入当時の状況と現在のビフォアーアフターです(某リフォーム番組みたいですが)

今年３月の状況です。

続いては荷物ゴミを片付けた後です。

するとどうでしょう♪

現在です。

 なかなかの出来栄えです。

築１８年とは思えないリノベーションの仕上がりです！！

日本の住宅事情は築年数が古いと評価が低いと言う傾向があります(築年数を物差しにする国ですから。。。)もちろん固定資産税なども古い物は安くなります。アメリカ、ヨーロッパなどは歴史のある建物は価値が高い風習みたいですね。気候や生活習慣などの違いもありますが、日本もリノベーションに対してもう少し理解があればと思います。

リノベーションするごとに使いやすくそして住む人に合わせて進化する住宅。

エコロジーブームにも触発されてなにやら中古住宅リフォームの流行の予感。。。。。

リフォームに対してイメージがわかない、金額が心配な方当社にご相談下さい、(我が家をお見せして金額をお教えいたします。)

案外リーズナブルなんですよ。

それではまた。。Ｋ

昨今の景気低迷は皆様も肌で感じていると思います。

我々不動産業の人間でも痛い程感じております。

しかし不動産購入は今がチャンス！！

営業マンは声を揃えて言うでしょう。しかし、買い手の立場では二の足を踏んでしまう・・

なぜか・・・・根拠と現実味が無い、いくら今が買いと言われても相手は不動産営業マン。。

仕事として売っている・・・・その通りです。

私が、なぜ今回不動産を購入したのかをお話いたします。

私は現在３４歳の独身、一軒家の購入は必要無いのが実状です、しかし今後結婚などで必要となるのは必至です。

ではどのタイミングで購入するのがベストか？

不動産業をしていると色々なお客さんに会います、これから結婚、子供の進学、親と同居。

欲しいとき。買えるとき。納得できる物件に出会ったとき。
これらが揃って「買いどき」です。

損得勘定にとらわれて、焦ったり、無理して購入して、せっかく生活向上を願って購入した住まいが、生活の負担になったとしたら悲しいですよね。

お客様とお話していて「あっ、この方は損得勘定で購入に走りそうだな？」と感じたら、あえて「今一度よく考えてみては？」と一呼吸おくことを勧めます。
あとあと後悔してほしくないからです。

なにも「損得勘定」をすべて否定しているわけではないですよ。
誰だってできれは"良い物件をより安く"購入したいと思うのは当然です。
ただ、「あ・ま・り・に・損得勘定にとらわれず」と言うことが大事だと、わかっていただけたら幸いです。

"景気が悪い時には家を購入する状況にはない"
というのが一般的な感覚ですし、それが正直なところだと思います。

しかし、私の買い時は今、・不動産業をしている私が買い時と思うのが今なのです。

なぜ不景気なときこそお買い得なのか？
通常の不動産購入のきっかけ「生活の場＝住まい」という観念を除いて、
「住宅＝不動産」という物質的観点だけで述べてみたいと思います。

不動産購入には3つのキーワードがあります。
　　１，物件価格
　　２，住宅ローン金利（金利優遇含む）
　　３，税制優遇

一般的には物件価格のみで判断するお客様が多くみられます。しかし、総支出で考えたときには、この3つのバランスで判断するのが適切です。

この3つのバランスが、もっとも買い手側に歩み寄る（有利にはたらく）のが、実は"不景気"とよばれる今のような時期なのです。
仮に現在を先ほどの3つのキーワードに照らしあわしてみると
　　１，物件価格　→　値下がり傾向にある
　　２，住宅ローン金利　→　低金利で推移している
　　３，税制優遇　→　住宅ローン減税の拡充が予定されている

買い手に有利な条件がそろっているのが、おわかりになることと思います。

まだ買い手に有利な条件はあります。
４つめの有利な条件として
　　４，（買い控えなどがおこり）在庫数が増え、選択肢が拡がる。

自分にあった物件にめぐり合うチャンスが増えるということですね。

しかし、上記の４つの条件よりも、私がもっともオススメなのは
　　５，景気が悪い中であえて購入するという点です。

考えてみてください。
景気が良い時は、ついつい自分の身の丈以上の買い物をしがちです。
購入したときは収入も多くて、住宅ローンの返済にも困らなかったが、景気が悪くなって収入が減り、返済に窮することにもなりかねません。
その反面
景気が悪くて収入が少ない時に購入すれば、景気が良くなれば収入が増えて、家計に余裕が生まれます。

不景気時期の不動産購入は
＊　買い手市場の今なら有利な条件で購入できます。
＊　収入も低下しているときを基準に考えて購入しますから、
　　 長期に渡る返済にも耐えられる家計になります。

買い手に有利な市場でありながら、より堅実に慎重に住宅選びができる。
住まいを購入する必然性があり、購入したい気持ちがある方は、住宅購入するなら、まさに不景気はチャンスです！